Programvare for innkreving av leie er nå et must for den moderne utleier. Programvare for leieinnkreving gjør innkrevingsprosessen jevnere og sparer tid samtidig som den gir en oversikt over betalingen. Dette har drastisk redusert stressnivået og frustrasjonene som de fleste utleiere og eiendomsforvaltere vanligvis føler.
Å akseptere beløp i brøkdeler, vanligvis i kontanter/sjekker osv., og beholde stive innskuddsalternativer er noen av de hyppigste årsakene til feil husleieoppgjør. Noen ganger må utleiere legge vekt på å føre transaksjonsregister og ha en ikke-funksjonell leieavtale. Mangel på leietakers troverdighet fører også til betalingsproblemer.
Derfor, hvis du er en utleier, har vi en spesiallaget liste over den beste programvaren for leieinnkreving der ute! Her er en praktisk tabell over programvaren vi har listet opp i detalj nedenfor:
Tittel
Beskrivelse
Utforske
Baselane
Finansielle tjenester for utleiere, husleieinnkreving.
Rentredi
Alt-i-ett-løsning for innkreving og administrasjon av leie.
Azibo
Sikker innkreving av leiebetaling, betalingsstatus i sanntid.
TurboTenant
Eiendomsnotering, husleieinnkreving, inntektsverifisering.
Innago
Enkelt, fleksibelt online leiebetalingsverktøy med sikkerhet.
Utleier Studio
Innkreving av husleie, vedlikehold, skatterapporter og mer.
Dørløkke
Funksjonsrik programvare for eiendomsadministrasjon med kryptering.
TenantCloud
Skybasert eiendomsforvaltning, betalingssporing.
Betale leie
Brukervennlig husleieinnkreving, rentefrie lån.
Hemlane
Eiendomsforvaltning, annonsering og sanntidssporing.
Pendo
Sikre bank-til-bank pengetransaksjoner, påminnelser.
Tilgjengelig
Enkelt leiebetalingsoppsett, varsler, flere moduser.
Rentec Direct
Gratis ACH-betalinger, leietakerportal og flere funksjoner.
Stessa
Autogenererte portefølje- og transaksjonsrapporter.
Buildium
Utleieoppføringer, automatiserte regningsbetalinger, Resident Center.
LeiRoom
Sikker database, betalingspåminnelser, flere kontoer.
Å motta rettidig betaling fra leietakere har alltid vært et problem for de fleste eiendomslånere. En studie i mars 2023 viser at mer enn fem millioner eiere i USA ikke får sin forfalte husleie. Det fører til omtrent elleve milliarder gjeld for nasjonen.
Å stole på tradisjonelle metoder for husleieinnkreving vil alltid holde deg i dilemma og angst😥. Du kan sjekke ut ytterligere detaljer om den beste programvaren for leieinnkreving for moderne utleiere og eiendomsforvaltere nedenfor.
Implementering av passende programvare kan til slutt redusere arbeidsmengden og opprettholde betalingsdisiplin. Her er hvordan du kan oppnå det.
Innholdsfortegnelse
Hvordan er Rent Collection Software nyttig?
Eiendom🏠-eiere ansetter enten eiendomsforvaltere fra tredjepartskilder eller jobber selv for å håndtere leietakere på eiendommen deres. Bortsett fra reparasjon og vedlikehold av eiendommen, er det innkrevingen av leiebetalingen som fortsetter å utmatte giveren og mottakeren.
Noen eiendomsbesittere tar til orde for tradisjonelle betalingsmåter som kontanter eller sjekker, som gjøres enkelt og uformelt etter eget ønske.
Prosessen krever imidlertid manuell assistanse på forfallsdatoer, sammen med å opprettholde detaljerte poster. Manglende tilgjengelighet av kontanter eller personer i begge ender og feil i signatur/nettverk/ eller datasystem er også uunngåelige forhold som ofte oppstår under leieinnkreving.
Det siste tiåret har vært vitne til høyhastighetsinternett i hvert hjørne. Nå er flertallet av individer aktive brukere av digitaliseringsteknikker. Dermed er det mer rimelig å bruke en effektiv, pålitelig og ansvarlig metode for å administrere investeringer💸 og inntjening.
Programvare for leieinnsamling er et helt profesjonelt verktøy. Den inneholder nødvendige rammer for formell kommunikasjon mellom leietaker og eier. Når utleiere bruker programvare som regnskapsprogramvare for eiendomsadministrasjon og programvare for leieinnkreving, må de også huske mindre samtidig som de får prosessen ferdig i tide.
Fordeler med å bruke Rent Collection-programvaren
For tiden foretrekker utleiere og forvaltere å bruke de nyeste digitale teknikkene for å administrere eiendommer, leietakere og gebyrer. Dessuten fungerer leieinnkrevingsprogramvaren online for å tilby en fullstendig automatisert prosess som du kan overvåke over hvilken som helst internettaktivert enhet.
Dette er sikre verktøy med feilfrie mekanismer for å spore betalinger fra kort eller automatiske belastninger fra kontoer. Ved å bruke dette formelle systemet får du flere fasiliteter. Programvaren kompilerer generering av transaksjonsrapporter, avtaleinformasjon eller vedlikehold av eiendomsreparasjonsdetaljer osv. på ett sted.
Implementering av et profesjonelt programvaresystem for mottak av betalinger er alltid egnet. Det sikrer troverdighet og åpenhet mellom leietaker og eiendomseier. Utleiere eller selskaper i eiendomssektoren kan henvise til listen over beste programvare for leieinnkreving.
Baselane
Baselane er et avansert økonomisk operativsystem som er spesielt utviklet for å hjelpe uavhengige utleiere med finansielle tjenester. Selskapet har utviklet flere produkter som husleieinnkreving, huseierbank, regnskap, husleiebetaling, leieforsikring, lån, etc.
Programvareproduktene er gratis uten skjulte kostnader for bruk av en bestemt funksjon. De tror på å legge til rette for eiendomsbesittere med den beste finansteknologien. Det hjelper dem med å oppnå høyere avkastning og kontinuerlig vekst i leieinvesteringsporteføljer.
Leieinnkrevingsprogramvaren tilbyr en nullbalansekonto med renter og andre fasiliteter i deres interne banksystem. Du kan bruke den til transaksjoner eller få leiebetalingene direkte til bankkontoen din.
Leietakere kan virkelig velge auto-betalingssystemet for rettidig betaling. De kan logge på hvilken som helst enhet for å foreta betalinger via ACH, eller debet-/kredittkort uten transaksjonsgebyr. Det er ingen høyere grenser for transaksjoner, og du kan refundere beløpet innen to dager.
Det er muligheter for leierapporter og fakturaer, og du kan aktivere innstillinger for sen betaling med jevnlige varsler.
Rentredi
Ryan Barone opprettet opprinnelig Rentredi søknad om at leietakere skal sikre og umiddelbart benytte dokumentet til utleiere. Etter kontinuerlig samhandling med eiendomseiere og forståelse av kravene deres, gjorde han imidlertid strenge utviklinger for å danne denne utrolige løsningen.
Rentredi-applikasjonen er utviklet etter kontinuerlig interaksjon med eiendomseiere og for å forstå deres krav. Denne alt-i-ett-løsningen inneholder unike funksjoner i leieinnkreving for leietakere og eiendomsforvaltere eller eiere.
Dashbordet viser alternativer for å administrere eiendommen, screening av leietakere, håndheving av leiekontrakter, leiebetalinger eller sende påminnelser til leietakere for forsinket gebyr. Leietakerne kan velge å automatisk betale via ACH, bankkonto, kredittkort eller kontanter gjennom 90 000+ detaljhandelssentre.
Utleierne kan legge til betalingskontoer på panelet gratis og starte transaksjoner innen 4 – 5 dager. Du kan også overføre behandlingsgebyrene til leietakerne, tillate delbetalinger, eller blokkere det og sende en utkastelsesvarsel i henhold til betingelsen.
Azibo
Azibo er en populær fintech-løsningsleverandør. Samlingen av utleievirksomhetsverktøy foretrekkes av mange eiendomseiere, leietakere og forvaltere. Med mer enn 20 000 registrerte medlemmer har plattformen deres behandlet over $250 millioner i transaksjoner.
Den har en sikker og leie betalingsmetode med et brukervennlig grensesnitt. Betalingene aksepteres direkte fra debetkort, ACH-bankoverføringer eller andre moduser. Systemet er gunstig for eiendomsforvaltere som kan sjekke ut betalingsstatus fra leietakere i sanntid.
Dette verktøyet fungerer i tre enkle trinn. Utleiere eller eiendomsforvaltere i virksomheten må logge på husleieinnkrevingsappen og angi detaljene i en bestemt del. Du får alternativer for å enten opprette en konto i appen for transaksjoner eller legge til bankkontoen din direkte.
Når prosessen er fullført, kan du be leietakerne om å bli med i Azibo-nettverket ditt og begynne å betale. Applikasjonen er helt gratis med teknisk støtte.
TurboTenant
TurboTenant tjenestegjør i alle 50 delstater i USA. Det har en sterk innvirkning på eiendomsmarkedet, med mer enn 55 000 utleiere som har tilgang til deres programvaretjenester. De har laget et effektivt eiendomsoppføringssystem på tvers av flere nettsteder. Det hjelper eiendomsforvaltere og eiere med å enkelt komme i kontakt med ekte leietakere.
Programvaren for leieinnkreving er tilgjengelig som en gratis og betalt versjon. Mens premiummedlemmer (eiere) får muligheten til å vurdere den potensielle leietakerens inntekt. Både utleiere og leietakere kan få tilgang til verktøyet via mobilapplikasjon og online på nettleseren.
Utleiere har frihet for hånden med automatiserte påminnelser for sen betaling, sporing av betalingen, raske kvitteringer, ventende rapporter og utgifter. Selskapet har en kobling med Stripe og Plaid for å holde nettverket og databasen trygt i systemet. Leietakere kan bruke kredittkort, ACH eller autopay-system for å betale husleien.
Innago
Innago legger den motsatte tilnærmingen med å fokusere programvaren på forbedring av leietakere i stedet for å legge vekt på utleiere. Dette online leiebetalingsverktøyet er enkelt, intuitivt, fleksibelt og rimelig, med funksjonelle funksjoner som vedlikeholdsforespørsler, leietakers forsikring, utgifter og rapportering, sikkerhet og sky, etc.
Husleieinnkrevingspanelet tilbyr trygg og sikker dataoverføring med et transparent betalingssporingssystem. Eierne og leietakerne bruker dens gjennomførbarhet og brukervennlighet for automatisert betaling eller mottak av betalingsvarsler. De kan betale på en valgt dato ved å klikke på en knapp👆 gitt i e-postvarslingen.
Med flere egenskaper på panelet kan du pålegge separate innstillinger for sen betaling eller håndheve gebyrer basert på prosentvise standardverdier.
Utleier Studio
Utleier Studio er et standardnavn blant leverandører av teknologiløsninger for eiendomseiere og leietakere. De er et tiår gammelt firma og reformerer regelmessig verktøyet på grunnlag av tilbakemeldinger fra kunder. Grensesnittet til denne leieinnsamlingsprogramvaren er ganske forseggjort, med de fleste parameterne gitt på dashbordet.
Programvaren inkluderer funksjoner som husleieinnkreving, vedlikehold, skatterapporter, screening og mye mer. Det er gratis å bruke for tre eiendomsenheter, og senere må du abonnere på den betalte versjonen. Det pålegger imidlertid transaksjonsgebyrer på hver betaling.
For rask og enkel leiebetaling kan leietakerne velge automatisk debitering fra kontoer, mens eiendomsforvaltere kan sende dem raske fakturakvitteringer med et knappetrykk. Du kan også sende gebyrpåminnelser, tillate delbetaling og automatisk forsinket gebyr ved manuelle betalinger fra leietaker.
Dørløkke
Dørløkke gir førsteprioritet til det enkle å administrere eiendomsvirksomheten. Som eiendomsbesittere forstår de virkelig de grunnleggende kravene til en utpekt programvare, så vel som smutthull i den eksisterende. De har oppnådd høye rangeringer⭐ fra merker som Capterra eller Crowd og vist på Forbes, Fortune, NBC og andre slike portaler.
Det er en funksjonsfull programvare med flere seksjoner som er rettet mot å administrere eiendommen din. Det er et verdi-for-pengene-verktøy som integrerer et regnskapssystem, oppføringer, dokumentasjon, teknisk støtte og mange andre nødvendige parametere for å hjelpe eiere og leietakere.
Et bemerkelsesverdig trekk ved dette leieinnkrevingsverktøyet er 256-bits krypteringen av militærkvalitet av alle transaksjonene. Beløpet sendes direkte til kredittkortbehandleren uten å passere programvareserveren. Det sikrer leietakere og ledere om sikkerheten ved leiebetalinger.
TenantCloud
TenantCloud er anerkjent blant de beste programvareselskapene for eiendomsforvaltning og har mottatt flere priser fra Front Runners, Capterra, Leader og andre. De har utviklet en skybasert tjenestemodell som letter eiendomseiere, leietakere og tjenesteproffer for tildeling, administrasjon og inntjening fra utleieeiendommer.
Eiendomsforvalterne kan forbedre virksomhetens ytelse ved å bruke panelet for å samle inn betalinger, liste eiendommene og screene leietakere. Du kan lagre, trekke ut eller sortere betalingstallene med respektive egenskaper på verktøyet og legge til en eller flere bankkontoer for å motta betalingene direkte.
Spør leietakeren din om automatisk betaling eller manuelle transaksjoner på nettet, og still inn panelet for delbetaling eller gebyrer for sent. De gir også muligheter for å tilby rabatter og refusjoner til leietakeren fra programvaren. Det gjør det også mulig å dele avtalen med flere leietakere samtidig med automatisk fakturering.
Betale leie
Betale leie er en fremtredende teknisk løsning med enkel funksjon og har som mål å skape sunn binding mellom eiere og leietakere. Den er tilgjengelig i tre spesifikke abonnementsplaner som har spesielle funksjoner og kostnader for å oppfylle behovene til deltids- og heltidsutleiere.
Brukergrensesnittet til leieinnkrevingsverktøyet deres er enkelt å forstå, med hovedseksjoner vist på dashbordet. Det er mobil-, fane- og skrivebordsvennlig programvare, og leietakere kan overføre penger umiddelbart ved å bruke ACH eller kredittkort.
RentCred er en høyt verdsatt tjeneste gitt til leietakere, hvor selskapet hjelper dem med rentefrie lån og kreditter for å betale beløpet i tide. Andre funksjoner inkluderer beskyttelse av personopplysningene til begge involverte parter, sporing av viktige dokumenter, innkreving av husleie, regninger, parkerings- eller søppelavgifter, etc.
Hemlane
Hemlane har et stort nettverk av fagfolk som jobber landsomfattende for å møte kravene til eiendomsmeglere, forvaltere, utleiere og leietakere. Du trenger ikke å bekymre deg for utkastelsesformaliteter eller koordinering av eiendomsreparasjoner.
De har designet en godt planlagt eiendomsadministrasjonsprogramvare samtidig som de tilbyr å annonsere eiendommene på de 30 beste utleienettstedene. Verktøyet inneholder alt-i-ett-funksjoner på én portal der dashbordet viser sanntidstall for forsinkede betalinger, leieavtaleutløp, vedlikeholdsarbeid, leietakere osv.
Leieinnkrevingen og regnskapsprosessen gjelder med umiddelbar bankverifisering i alle amerikanske banker. Utleiere eller ledere kan akseptere enten hel eller delvis betaling med forsinket gebyr på daglig eller månedlig basis, mens verktøyet automatisk minner leietakerne om forfallsdatoer.
Du kan lagre transaksjonskvitteringer direkte på portalen og spore vanlige inntekter fra online leiebetalinger.
Pendo
Pendo programvare for eiendomsadministrasjon tar seg av online betalinger, leietakere, eiendomsadministrasjon, oppføringer og mye mer på én enkelt plattform. Den mottok prisen for årets RMA trendsetter i 2017. Siden den gang har de jobbet hardt for å kompilere effektive parametere i programvaren og hjelpe utleiere med å spare tid til produktivt arbeid.
PendoPay, husleieinnkrevingsportalen, tilbyr sikker nettverkstilkobling for bank-til-bank pengetransaksjoner. Den har et sømløst system for leietakere for å planlegge sine månedlige husleie og unngå forsinket kontingent. Hvis de velger manuell betaling med engangspassord, vil programvaren sende påminnelser via e-post.
Programvaren er aktivert med et e-sikkerhetssystem på banknivå for å beskytte dataene til brukerne under direkte belastningsbetalinger. De tar minimalt med transaksjoner, noe som gjør dem til et foretrukket valg for mange utleiere og ledere.
Tilgjengelig
Tilgjengelig betjener DIY-eiere og deres leietakere betydelig med utmerket erfaring og samarbeid under leieinnkrevingsprosessen. Nettstedet deres utdanner også potensielle utleiere og leietakere med guider, artikler, ressurser og lover om nødvendig informasjon knyttet til eiendomsforvaltning.
Denne nettbaserte programvaren for leieinnkreving letter prosessen med leiebetaling. Som utleier må du opprette en betalingskonto på portalen. Du kan angi beløpet som husleie sammen med gebyrene for forsinket betaling. Leietakerne dine vil bli varslet om alle forfalte kostnader på forhånd og kan velge å betale gjennom flere moduser.
Dashbordet mottar betalingskvitteringen umiddelbart, mens leietakerne også er tilrettelagt med Autopay- og CreditBoost-funksjoner for en stressfri prosedyre. Det tar tre dager å behandle beløpet i banken, mens FastPay-funksjonen, hvis valgt, vil overføre💵 betalingen på én virkedag.
Rentec Direct
Rentec Direct teamet har jobbet i årevis for å lage en av de topprangerte eiendomsadministrasjonsprogramvarene i USA. Sammen med kontoadministrasjon og leieinnkrevingssystemer får brukerne også et profesjonelt nettsted, filhåndteringsverktøy, utleieannonser, leietakerscreening og mange flere funksjoner på én port.
Programvaren er teknisk gratis for både utleiere og leietakere, da den ikke krever noe ekstra transaksjonsgebyr for betalinger hvis det gjøres via ACH. Eiendomseierne kan opprette en intern konto for umiddelbare pengeoverføringer, som er enkel å sette opp og helt gratis.
En unik leietakerportal er dedikert til leietakeren for å betale husleien, gjennomgå leieavtaler, søke om forespørsler om husvedlikehold, bestille forsikring og sjekke varsler.
Stessa
Stessa har bygget et prisverdig rykte blant eiendomsbesittere, som har lastet ned appen og gitt den en femstjerners🌟-vurdering på App Store, Google Play, Capterra og andre portaler. Programvaren fungerer troverdig med 24/7 automatisk genererte, godt organiserte portefølje- og transaksjonsrapporter.
Eiendomsforvalterne kan starte en gratis kontantstyringskonto for sømløst å administrere eiendomsvirksomhet og generere årlige prosentvise avkastningsrater. For å starte programvaren trenger du leietakers e-post og leieavtale.
Nå, mens du angir betalingsbeløpet, vil leietakeren motta en e-postmelding om å bli med i portalen. Du kan enkelt deaktivere kontoen deres etter utkastelse. Dashbordet er riktig utformet for å gi fullstendig informasjon på én side og sender automatiske varsler om betalinger utført av leietaker.
Buildium
Buildium ble etablert for nesten to tiår siden av to eiendomsforvaltere som grundig analyserte de grunnleggende behovene til ledere som håndterer flere eiendommer og spesifikke oppgaver. Du kan sjekke ut passende eiendommer fra listen over porteføljer, for eksempel boliger, kommersielle, fellesskap, rimelige eller studentboliger.
Det er en lang liste med funksjoner aktivert i denne eiendomsadministrasjonsprogramvaren, som 1099 e-arkivering, utleieoppføringer, Open API og mye mer. Det elektroniske husleieinnkrevingssystemet ber leietakerne om å foretrekke automatiserte regningsbetalinger, noe som sparer tid og unngår forsinkelsesgebyrer.
Beboersenteret gis til å legge inn kredittkort eller bankkontoer for raske pengeoverføringer, som også sender betalingsinformasjon til utleierne etter betalinger.
LeiRoom
LeiRoom er både en appstøtte og et skrivebordsbasert eiendomsadministrasjonsverktøy. De sikrer databasen over Google Cloud-systemet for høyere sikkerhet for brukerens data. Du kan bruke denne programvaren til å motta betalinger, samhandle med leietakere, analysere vedlikehold, tilpasse rapporter, lease og markedsføre eiendommen.
Verktøyet sender automatisk betalingspåminnelser nær betalingsdatoene, mens utleiere kan tilpasse dem. De sørger for å tilby et sikkert system for alle transaksjoner og lar eierne legge til flere bankkontoer på panelet.
Den har en enkel prosedyre for bruk av eiendomsadministrasjonsprogramvare, der brukeren må laste ned verktøyet og koble til bankkontoen. Betaling er enkelt med et enkelt klikk, eller du kan velge autobetalingssystemet. De har et team med medarbeidere for å hjelpe leietakergruppen med teknisk støtte.
Hvordan du bør velge en programvare for leieinnsamling
Med skiftende tider og tradisjoner blir det viktig å følge den nye måten å jobbe på. Programvare for innkreving av leie er etterspurt, ikke bare blant eiendomsforvaltere eller utleiere, men til og med leietakere synes det er praktisk å foreta online betalinger, sende vedlikeholdsforespørsler, leieavtaler, rapporter, kvitteringer osv.
Listen her viser de beste verktøyene i eiendomsforvaltningssektoren. Noen av dem er gratis å bruke, mens andre tilbyr premiumtjenester til en minimumsprisklasse. Men bortsett fra budsjettet, må du også vurdere funksjonene du trenger når det gjelder å velge den som passer deg best.
Neste opp, ikke kast bort tiden din på å lure på om eiendommen din er i trygge hender; prøv i stedet disse skjermingsplattformene for leietakere for trygge utleiere.